Vorige | Volgende

Wjuk 12 Ternaard

Vraagprijs € 199.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitstekend gerenoveerde en geïsoleerde woning met 3 slaapkamers, eventueel eenvoudig uit te breiden naar 4 slaapkamers. Kenmerkend voor de woning is de grote achtertuin (ca. 500 m2). Voor tuin- of dieren liefhebbers een prachtige plek om te wonen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de zon en daarmee uitstekend geschikt voor zonnepanelen.

De woning staat in een straat met meer vrijstaande woningen en grenzend aan het centrum. De doorgaande straat is de weg naar de zeedijk, waddenzee en kwelders (ca 1500 meter). Een schitterend gebied voor rust zoeker, fietser en wandelaar.

Ternaard kent voor een dorp uitstekende voorzieningen. Een goed gesorteerde supermarkt, vakslager, gezondheidscentrum met huisarts, fysio en logopedie, lagere school, peuterschool en diverse sport-en vrijetijdsverenigingen.

Het dorp ligt 8 kilometer van elf steden stad Dokkum met aanvullende voorzieningen zoals middelbare scholen, zwembad, kledingzaken, restaurants enz.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast met automatische stoppen ( 8 groepen) en slimme meter.

Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Toilet met fonteintje.

Ruime woonkamer met laminaatvloer en uitzicht op de straat. De laminaat vloer is doorgelegd in de woonkeuken.

Een tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar een overkapt terras en achtertuin. Een rechte keuken opstelling met 5 pit gasstel, afwasmachine, combi oven/magnetron.

Bijkeuken met witgoed aansluitingen, CV opstelling en deuren naar de oprit en naar de achtertuin.

Verdieping:

Ruime overloop met knieschotten waarachter spullen kunnen worden opgeborgen. Er is voldoende ruimte en hoogte om een kastenwand te maken.

De slaapkamer aan de straatzijde heeft gevelramen, knieschotten voor opslag van spullen en een inbouwkast.

Aan de zuidzijde van de woning is een dakkapel. Deze is verdeeld over de zij slaapkamer en de slapkamer aan de achterzijde van de woning.

De zij slaapkamer heeft een op maat gemaakt inbouw bed.

De achter slaapkamer is zo gebouwd, dat er eenvoudig 2 kleinere slaapkamers van gemaakt kunnen worden. De ramen zijn voorzien van ventilatie roosters. Ook hier zijn knieschotten voor opslag.

Buiten:

Schuin achter de woning staat een stenen garage met zolder. Voor de garage een ruime oprit voor meerdere auto's.

De voortuin is eenvoudig.

De grote achtertuin van ca 500m2 is netjes aangelegd en onderhouden. Op diverse plekken zijn zitjes gemaakt om met mooi weer buiten te zitten. Er is voldoende speelruimte voor kinderen. In het achterste gedeelte van de tuin staat een houten schuur van 3 x 4 meter. Deze doet momenteel dienst als klein dieren verblijf. Er is voldoende ruimte om je eigen groente te verbouwen. Een prachtige ruime tuin met diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden:

De woning is in 2007/2008 geheel gerenoveerd.
• Er zijn betonnen vloeren aangelegd,
• de elektrische bedrading en meterkast zijn vernieuwd.
• Er is een nieuwe CV installatie aangelegd.
• De muren zijn deels opnieuw opgemetseld.
• De binnenmuren zijn geheel van houtskeletbouw met goede isolatie.
• Nagenoeg alle kozijn zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas.
• Een compleet nieuw dak met isolatie en een dakkapel maken het geheel compleet.


Bezichtiging op aanvraag en in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
723 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ternaard
Sectie
A
Perceel
2143
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ternaard
Sectie
A
Perceel
3224
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 10 x 40 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wjuk 12 Ternaard

naar Wjuk 12 Ternaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...