In een woningmarkt waarin (over)bieden aan de orde van de dag is, is er steeds vaker ook verwarring over de vraag: ‘wanneer ben ik nou in onderhandeling?’.
De meeste mensen denken dat hier geldt: wie het eerst komt, die het eerst maalt. En die eerste stap is wat hen betreft een bieding op het huis waar ze zo enthousiast voor zijn.
Het is en blijft lastig: moet je nu eerst je oude huis verkopen voordat je een nieuwe handtekening zet? Of kun je maar beter geen schepen achter je verbranden voordat je een nieuw dak boven je hoofd hebt?
Je huidige huis verkopen heeft een aantal voordelen. We zetten ze hier op een rijtje en verwijzen je graag naar de andere kant van het verhaal, zie de link onderaan dit artikel.
Eerst een nieuw dak boven je hoofd en dan pas je oude huis verkopen? Dat is logisch toch, in een markt waarin huizen vaak al verkocht worden voordat ze officieel op Funda staan? Dat zou je denken. Maar… dan zijn er wel een aantal punten om rekening mee te houden. Wij zetten ze op een rijtje, zodat je de goede afweging kunt maken.
Stel je de kaart voor van Noord-Nederland. Trek een rechte lijn omhoog vanuit de Culturele hoofdstad van 2018, Leeuwarden. Zwaai die denkbeeldige lijn dan naar boven naar rechts, dus van 12 tot 3 uur, reikend tot aan de Groningse grens. Dát is Noordoost Friesland. Een onbekend stuk voor mensen die de provincie minder goed kennen. Maar wel een prachtig stuk. En momenteel: hotter dan hot. Maar waarom?
Overal om je heen zie je het: de huizen gaan als warme broodjes over de toonbank en zonder de ramen te wassen krijg je makkelijk je vraagprijs. Waarom zou je nog een Open Huis organiseren? Ik snap de vraag. Maar ik wil vooral ook waarschuwen. Want het lijkt allemaal helemaal geweldig met die huizenmarkt. Maar… je blijft een dief van je portemonnee als je nu achterover leunt en denkt dat het allemaal vanzelf gaat. Hierbij vijf/zeven tips om het maximale uit de verkoop te halen
Zijn jullie toe aan het kopen van je eerste echt eigen huis samen? Dan wil je niet alleen weten dat je het goede huis koopt, maar ook dat je de zaken goed regelt. Regel je niets, dan zijn er tegenwoordig heel veel nieuwe wetten van kracht die ook heel nadelig kunnen uitpakken. Daarom: dit wil je weten!
Je huis verkoopklaar maken kan enorm bijdragen aan een snelle verkoop en een goede verkoopprijs. Zonde om te laten liggen! Want de huizenprijzen lijken weliswaar sky high… sommige woningen staan toch wat langer te koop en dat geeft potentiële kopers het idee dat er flink wat van de prijs af kan. Dus de gouden tip in om die snelle verkoop te bevorderen? Geef je huis een kleine opknapbeurt. In zes stappen is je huis ineens toch die 10.000 euro extra waard. Zonder gezeur!