06-29264454
friesland@vhmmakelaars.nl
Facebook messenger
WhatsApp
Vorige | Volgende

Eyssemawei 15 De Westereen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Soms kom je pareltjes tegen. Zo ook deze, bijzonder vormgegeven, moderne woning in De Westereen. De eigenaren hebben de woning 20 jaar terug casco laten bouwen door bouwbedrijf Schotanus uit Kollumerzwaag , naar een ontwerp van Buro Smits uit Dokkum en in eigen beheer afgebouwd. Eigenaren hebben goed op de woning gepast en deze is dan ook in onberispelijke staat. Zowel binnen als buiten.

Met oog voor kwaliteit, detail en afwerking zijn er de laatste jaren diverse updates doorgevoerd. Onder andere de badkamer (2017) , de hal en het toilet beneden (2020)en cv (2017)zijn vernieuwd. Het schilderwerk binnen en buiten is in perfecte staat dankzij de eigenaar, die zijn eigen schilders bedrijf heeft.

Omschrijving:

Algemeen:

De goed geïsoleerde woning is geheel van HR++ glas voorzien. Op de woonkamer na, is de gehele begane grond voorzien van plavuizen. De woonkamer heeft een massieve whitewash eikenhouten vloer. Het buitenschilderwerk is van 2019. Verwarming en warmwater d.m.v. CV. De begane grond is traditioneel gebouwd. De bovenbouw is houtskelet bouw met een vloer van kanaalplaten (beton). De woning is voorzien van een centraal afzuig systeem.

Indeling:

Hal/entree, meterkast, trapopgang, vernieuwd toilet(2020) met hangende opstelling en handen wasbakje.

Ruime woonkamer met een massief eikenhouten whitewash vloer en erkers. Door de extra ramen in de erkers, is de woonkamer extra licht.

De woonkeuken is enkele jaren terug vergroot, heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Een groot raam geeft een prachtig uitzicht op de besloten achtertuin.

Een ruime bijkeuken, met CV opstelling en alle witgoed aansluitingen.

Vanuit de woning is er rechtstreeks toegang tot de aangebouwde garage, met elektrische roldeur, loopdeur naar de achtertuin en meerdere ramen voor voldoende daglicht.

Verdieping:

Via de trap in de hal, gemaakt van essenhout, kom je op de verdieping met overloop, drie slaapkamers, inbouwkast, trap naar de zolder en een moderne badkamer.

De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en heeft een extra diep ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met bad meubel, hangend toilet en strak tegelwerk tot aan het plafond.

De twee lichte kinderslaapkamers, aan de voorzijde van de woning, hebben een deur naar een klein balkon.

Aan de achterzijde is een ruime ouderslaapkamer.

Zolder:

Via een eenvoudige vaste trap kom je op de zolder. Door een aantal kleine aanpassingen te doen, is het mogelijk nog één of twee slaapkamers op zolder te maken. Tevens is er op de zolder veel bergruimte achter de knieschotten. De leidingen voor verwarming zijn al aangelegd.

Buiten:

Rondom de woning ligt een eenvoudige, strakke en prima verzorgde tuin. De voortuin ligt op het zuiden/zuidwesten met een ruime oprit naar de garage. Langs de garage is een pad voor achterom.

De besloten achtertuin is volledig afsluitbaar. In de achtertuin staat een tuinschuur met aangrenzende overkapping.
Door de ligging is er de hele dag wel een plekje in de tuin te vinden om bij mooi weer van de zon te genieten.

Bijzonderheden:

- Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar
- Bij bezichtigingen worden de landelijke corona regels in acht genomen met eventueel aanvullende aanwijzingen van
de makelaar. U wordt hier tijdens de bezichtiging van op de hoogte gesteld. Hand gel en mondkapjes zijn aanwezig.
- I.v.m. de corona zullen er op gezette tijden bezichtigingen worden gecombineerd. Dit i.v.m. voorzieningen om de
bezichtigingen mogelijk te maken.
- Aanvaarding in overleg.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenwouden
Sectie
G
Perceel
5765
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eyssemawei 15 De Westereen

naar Eyssemawei 15 De Westereen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...