06-29264454
friesland@vhmmakelaars.nl
Facebook messenger
WhatsApp
Vorige | Volgende

Haadstrjitte 11 Wierum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uniek wonen op 100 meter van werelderfgoed De Waddenzee. Een hele mooie verbouwde, ruime en gemoderniseerde woning, waar een deel van de authentieke details zijn bewaard gebleven, en waar veel oorspronkelijke materialen weer zijn hergebruikt. Er is veel zorg besteed aan comfort en uitstraling. Een zeer sfeervolle woning, gelegen in het centrum van het dorp.

Wierum:

Het voormalige, gemoedelijke, vissersdorp heeft een café/restaurant met terras, dorpshuis en een museum kerk. Veel mensen bezoeken Wierum voor het mooie uitzicht op de dijk, over de Waddenzee.

Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het naburige Ternaard bij de supermarkt met verse broodafdeling en/of bij de vak slager. In Ternaard, in het gezondheidscentrum, is o.a. een apotheekhoudend huisarts en fysiotherapeut gevestigd.

Voor meer uitgebreider boodschappen en o.a. kleding kunt u terecht in Dokkum (ca 10 km). Dokkum heeft tevens een overdekt zwembad, restaurants, polikliniek, tandartsen , oogarts en diverse middelbare scholen.

Bezichtigingen uitsluiten via de makelaar. Er zullen meerdere bezichtigingen gecombineerd worden op één dag. Tijdens de bezichtigingen worden de standaard richtlijnen van het RIVM aangehouden. Maximaal twee personen per bezichtiging. Geen kinderen a.u.b.. Mondkapjes en hand gel zijn aanwezig.

Omschrijving:

Indeling:

Begane grond:

Entree via de boerendeur naar hal met estrikken vloer en toegang tot de woonkamer.

Een sfeervolle, ruime woonkamer met balkenplafond, schouw en rookkanaal. De oude bedstedes zijn als werkruimtes in gebruik.

Tussen de woonkamer en woonkeuken, ligt een tussen hal met eigen deur naar de steeg, toegang tot: de badkamer, bijkeuken/bergruimte, woonkeuken, woonkamer, toilet en de tweede trapopgang naar de verdieping. In de tussen hal bevinden zich enkele vaste kasten, de CV en zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Via de bijkeuken/bergruimte is nog een deur voor achterom.

De moderne badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel.

Een grote tuingerichte woonkeuken, met balkenplafond, schouw en een keukenblok in rechte opstelling, voorzien van Boretti solitair oven/fornuis, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken is er een prachtig uitzicht over de tuin. De vier openslaande deuren maken het, bij mooi weer, mogelijk om gelijk vanuit de keuken het terras en de besloten tuin te betreden.

Verdieping:

Voorheen bestond de verdieping uit twee delen. Ieder met een eigen trapopgang. De huidige bewoners hebben een doorbraak gemaakt (2020) waardoor beide verdiepingsdelen met elkaar in verbinding staan. Tevens is er een toilet gerealiseerd en een extra slaapkamer.

Kenmerkend voor de verdieping is, dat de oude juffertjes nog in het zicht zijn gebleven. Hierdoor is er veel sfeer in alle slaapkamers.

Indeling verdieping:

Vier slaapkamers, waarvan één met een hoogslaper, overloop met vaste kast, bergzolder en een toilet.

Buiten:

Aan de voorzijde een onderhoudsarme voortuin met leibomen. Aan de zuidzijde, langs de woning, een ruime opgang naar de achterdeur en achterom. Via deze opgang dient recht van overpad verleend te worden naar de achterliggende woning.

Aan de achterzijde een besloten, goed onderhouden, achtertuin op het zuiden / oosten (ca. 250 m2). Grenzend aan de woonkeuken ligt een groot houten terras. Aan de zuidkant staat nog een overkapping in de tuin voor opslag van tuingereedschap, fietsen etc.

Achter in de tuin staat een schuur met overkapping en terras. Een prachtige plek om tot in de late uurtjes te vertoeven.

Bijzonderheden:
• Bezichtigingen in overleg met de makelaar
• Aanvaarding in overleg
• Verwarming en warmwater d.m.v. CV.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
631 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nes
Sectie
A
Perceel
11057
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 25 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haadstrjitte 11 Wierum

naar Haadstrjitte 11 Wierum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...