06-29264454
friesland@vhmmakelaars.nl
Facebook messenger
WhatsApp
Vorige | Volgende

Jislumerdyk 19 Burdaard

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een rustige locatie, landelijk gelegen, aan de rand van Burdaard ligt een deels riet gedekte woonboerderij met extra perceeltje grond. Het woongedeelte, aan de zuidwest zijde, heeft een vrij uitzicht over de landerijen. Het schuurgedeelte is aan de achterzijde gelegen aan een doodlopende weg. Aan de overkant van de weg ligt nog een extra perceeltje grond. Het geheel bied veel mogelijkheden.

Door de jaren heen is de boerderij aangepast, deels gerenoveerd, en is het woongedeelte uitgebreid in een deel van de stal. De woning is deels geïsoleerd, deels van dubbelglas voorzien en deels zijn de kozijnen vervangen. Enige jaren heeft de boerderij dienst gedaan als zorgboerderij. In de stal zijn daarom extra slaapkamers en een kantoor gerealiseerd. Het pand biedt vele mogelijkheden. Hierbij valt te denken aan: wonen en werk aan huis, bed & breakfast, zorgboerderij, hobby ruimte, dierenpension enz..

Burdaard

Burdaard is een dorp met ca.1.150 inwoners. Kenmerkend voor het dorp is de molen, die nog steeds in gebruik is, en de Dokkumer Ee die centraal door het dorp loopt, en de water verbinding is(staande mast route) ,met Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. Tijdens de zomermaanden passeren vele schepen Burdaard. Een deel daarvan kan overnachten in de passantenhaven met minicamping en camperplaatsen. Burdaard, ook bekend van de schaats- en fiets elf steden tocht, is een schitterende plek om te wonen, werken en te leven. Er zijn mooie fiets en wandelroutes rondom het dorp met in het bijzonder langs de Dokkumer EE. Daarnaast heeft dorp vele voorzieningen. Zo is er een basisschool en een kinderdagverblijf, een snackbar, een café-restaurant met hotelkamers, diverse winkels, een museum en nog veel meer. Het dorp heeft ook een eigen huisarts met een apotheek. Het nagenoeg afgeronde herstructureringsplan heeft van Burdaard een mooie woonplaats gemaakt.

Het plan heeft het dorp een belangrijke impuls gegeven op het gebied van de leefbaarheid, lokale economie en het voorzieningenniveau. Nieuwe huurwoningen en starterswoningen, een nieuwe basisschool, een multifunctioneel centrum met bibliotheek, theater, fitniss ruimte en binnenzwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, uitbreiding van de haven met camping, en een recreatiepark met woningen aan het water. Daarnaast is er een fraai bedrijven terrein ontwikkeld waar inmiddels vele nieuwe bedrijven zich hebben gevestigd.
Voor wie dit nog niet genoeg is, die kan terecht in Dokkum (8km) en Leeuwarden (20km).Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het MCL in Leeuwarden.

Omschrijving woning:

Algemeen:

Van het woongedeelte zijn in 2003 hoofdzakelijk alle kozijnen vernieuwd en is er dubbelglas geplaatst. Muren en vloeren zijn deels geïsoleerd. Verwarming geschiedt middels een HR Combiketel, vloerverwarming en gaskachels. . Naast de boerderij staat het koetshuis, waarvan de verdiepingsvloer en het dak volledig zijn vernieuwd

Indeling:

Begane grond:

Entree, gang met oude plavuizenvloer, meterkast (10 gr. en krachtstroom), cv ruimte met HR Combiketel.

Woonkamer met plankenvloer, balkenplafond, originele marmeren schouw, paneeldeuren, bar en een bergruimte.

Gang met trapopgang, twee slaapkamers en een aantal vaste kasten.

Grote woonkeuken met twee grote houten werkbladen, diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, balkenplafond, originele schouw, grote inloop voorraadkast/bergruimte en tuindeuren naar het terras. Op het terras heeft u 's avonds fraai uitzicht op de zonsondergang.

Kleine gang met deur naar de tuin, toiletruimte en badkamer met douche en vaste wastafel.

In de voormalige stal een lange gang met 6 kamers van resp. 10, 10, 10, 11, 15 en 15 m² met diverse toepassingsmogelijkheden. Een deel van de kamers is nu in gebruik als slaapkamer en een kantoor. Tevens heeft u hier toegang tot een berging met achter entree.

Hal met witgoedaansluitingen, vaste garderobekast en toegang tot de schuur. De schuur, met rieten kap, heeft deels een betonvloer en deels een tegelvloer. De (hooi)zolder is begaanbaar. In de schuur bevindt zich ook nog een afgescheiden werkruimte met wateraansluiting en afvoeren. Vanuit de schuur is er ook toegang tot het koetshuis met stahoogte op de verdieping.

Verdieping (in het voorhuis):

Een overloop met twee slaapkamers.

Buiten:

Aan de achterzijde van de schuur zijn 6-8 parkeerplaatsen die tevens grenzen aan de doodlopende weg. Rondom de boerderij staan diverse, karakteristieke bomen. Aan de voorzijde ligt een ruime tuin met voornamelijk gras. In de luwte een ruim terras, grenzend aan de woonkeuken en ruim uitzicht over de landerijen.
Aan de andere kant van de doodlopende weg, achter de boerderij, ligt nog een perceel grond van ruim 1600m2 met een voormalige gierkelder en mestplaat.

Bijzonderheden:

Aanvaarding in overleg
Er is veel aan de boerderij aangepast en verbeterd maar is nog niet af
Het pand heeft een woonbestemming
Bezichtiging alleen op aanvraag

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
350 m²
Overige inpandige ruimte
208 m²
Bruto inhoud
4.016 m³
Perceeloppervlakte
3.748 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blija
Sectie
G
Perceel
146
Oppervlakte
2083 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blija
Sectie
F
Perceel
372
Oppervlakte
1665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aan te leggen, west, 3 x 2 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jislumerdyk 19 Burdaard

naar Jislumerdyk 19 Burdaard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...