06-29264454
friesland@vhmmakelaars.nl
Facebook messenger
WhatsApp
Vorige | Volgende

Liudgerstrjitte 8 Wierum

Vraagprijs € 185.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Let op! Het betreft de verkoop van twee woningen gezamenlijk. Liudgerstrjitte 8 en Liudgerstrjitte 10 in Wierum. De totale vraagprijs voor beide woningen is € 185.000,= KK. Het betreft kluswoningen.

De onderstaande beschrijving betreft Liudgerstrjitte 8. Voor Liudgerstrjitte 10 kunt u elders op Funda of friesland.vhmmakelaars.nl kijken.

De woningen zijn gelegen in het centrum van het dorp Wierum. Het dorp ligt direct aan de Waddenzeedijk. Het voormalige, gemoedelijke, vissersdorp heeft een café/restaurant met terras, dorpshuis en een museum kerk. Veel mensen bezoeken Wierum, voor het mooie uitzicht op de dijk, over de Waddenzee. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het naburige Ternaard of Dokkum.

Liudgerstrjitte 8:

Het pand is gebouwd rond 1900. Door de lage gootlijn, balkenplafonds en de juffers die nog zichtbaar zijn, geeft het een knusse authentiek sfeer.

Voor Liudgerstrjitte 8 kan een recreatievergunning worden aangevraagd. Dat zal een persoonsgebonden vergunning zijn. Er is een vergunning aanwezig om de voorgevel, met een stukje dak, aan te passen. Hier is een begin mee gemaakt maar is nog niet af. Ook de binnenzijde is niet af. Er dient nog veel te gebeuren. Het dak is recent
vernieuwd.

Indeling:

Hal/entree met meterkast. Gesloten keukenruimte met rechte opstelling. Een tuingerichte woonkamer, met balkenplafond, rookkanaal en openslaande deuren naar terras en tuin.

Een gang met trapopgang naar de verdieping, en toegang tot de badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douche.
Naast de keuken is een bijkeuken met diverse witgoedaansluitingen. In de bijkeuken is een deur voor toegang naar de inpandige schuur met een aangrenzende bergruimte. De inpandige schuur heeft dubbele deuren zodat deze dienst kan doen als garage. Eventueel zou deze bij de woning getrokken kunnen worden.

Verdieping:

Ruime overloop met inbouwkast, slaapzolder en slaapkamer en een bergzolder. Van de bergzolder zou eventueel een slaapkamer kunnen worden gemaakt. Op veel plekken zijn de balken en juffers zichtbaar gebleven.

Buiten:

Aan de straatzijde een ruime parkeerplek met oprit naar de inpandige schuur. Aan de noordwestzijde een pad naar de voordeur.

Een grote, besloten, éénvoudige achtertuin, gezamenlijk met nummer 10, op zuiden en westen

Bijzonderheden:
Verwarming en warmwater d.m.v. CV
Nummer 8 en nummer 10 moeten in één koop worden verkocht
Totale vraagprijs voor beide panden is € 185.000,= KK
Aanvaarding in overleg
Bezichtiging in overleg met de makelaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
443 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nes dongeradeel
Sectie
A
Perceel
304
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Liudgerstrjitte 8 Wierum

naar Liudgerstrjitte 8 Wierum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...