06-29264454
friesland@vhmmakelaars.nl
Facebook messenger
WhatsApp
Vorige | Volgende

Lytsedyk 45 Bitgummole

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie, aan de rand van het dorp, gelegen, ruime, goed onderhouden, vrijstaande woning met grote garage en slaapkamer met aansluitende doucheruimte op de begane grond. De afgelopen jaren is de woning gerenoveerd, uitgebreid en is de keuken vernieuwd (2019). Voor de stroomvoorziening zijn 25 zonnepanelen geplaatst. Een prachtig uitzicht, voor, over de landerijen en een vrij uitzicht achter maakt het een unieke plek.

Doordat er een slaapkamer op de begane grond is, met aansluitend de doucheruimte, is de woning geschikt voor ouderen. Met de drie slaapkamers op de verdieping en een badkamer met o.a. een ligbad, is de woning ook geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Door de grote garage met vaste trap naar zolder, is er ook voldoende ruimte voor thuiswerkers, kantoor aan huis, salon of andere bedrijvigheid aan huis.

Het eerste kijkmoment is op woensdag 6 en donderdag 7 januari 2021 in overleg met de makelaar. Eerder zijn geen bezichtigingen mogelijk. Tijdens de bezichtigingen worden de standaard richtlijnen van het RIVM aangehouden. Maximaal twee personen per bezichtiging. Geen kinderen a.u.b.. Mondkapjes en hand gel zijn aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, berging/kast onder de trap, toilet, meterkast en toegang tot de kamer. Toiletruimte geheel vernieuwd met hangend toilet, fonteintje en strak afgewerkt met beton ciré.

Een woonkamer de gehele woonkamer is strak gestuct met balkenplafond, schouw met sfeer (gas) haard, houten vloer en een prachtig uitzicht over de landerijen.

Aansluitend de half-open strak gestucte woonkeuken met openslaande deuren naar terras op het zuiden/westen. Een grote keukenblok met rechte opstelling en kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In de aanbouw is een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren gesitueerd, de gehele kamer is strak gestuct met aansluitend een doucheruimte met wastafel. De slaapkamer heeft een mooie strakke gietvloer. En de doucheruimte is afgewerkt met beton ciré.

Tussen de keuken en de garage is een bijkeuken gelegen met diverse witgoed aansluitingen.

De ruime, geïsoleerde garage met CV verwarmt, met een grote geïsoleerde sectionaaldeur, een loopdeur voor en loopdeur achter, handwasbakje en vaste trap naar de zolder. De garage heeft een afgesloten gedeelte dat momenteel wordt gebruikt als fitness ruimte. Het is éénvoudig om de wanden te verwijderen om extra ruimte in de garage te maken. Op de zolder van de garage zijn twee aparte ruimtes gemaakt. Handig voor kantoor, hobby of ontspanningsruimte.

Verdieping:

De verdieping bestaat uit drie slaapkamers, nieuwe badkamer, bergruimte en vaste kast. De keurige strak, met beton ciré afgewerkte badkamer heeft een ligbad, douche, hangend toilet en wastafel.

Buiten:

Op het dak liggen 25 zonnepanelen. Voldoende voor de gehele stroomvoorziening.

Een voortuin op het oosten met aansluitend de oprit naar de garage. Op de oprit is plek voor ca 2 auto,s . Meer (openbaar) parkeerplek is er vlakbij de woning. Langs de zuidkant van de garage is er een achterom naar de achtertuin.

De nette besloten achtertuin met vrij uitzicht, is te bereiken via achterom, vanuit de garage en via de openslaande deuren in de woonkeuken en slaapkamer.

De huidige bewoners hebben een nieuw plan voor de tuin laten maken. De nieuwe bewoners mogen daar gebruik van maken.

Bijzonderheden:
• Vernieuwd in 2019 zijn: toilet, keuken en de beide badkamers.
• Verwarming en warmwater door combiketel.
• Gehele woning is kalkvrij d.m.v. een waterontharder: Aquacell
• De woning dient in 2021 geschilderd te worden.
• Aanvaarding in overleg.
• Bezichtigingen vanaf woensdag 6 en donderdag 7 januari 2021 uitsluitend via de makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Bruto inhoud
631 m³
Perceeloppervlakte
613 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beetgum
Sectie
B
Perceel
2144
Oppervlakte
613 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lytsedyk 45 Bitgummole

naar Lytsedyk 45 Bitgummole
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...