06-29264454
friesland@vhmmakelaars.nl
Facebook messenger
WhatsApp
Vorige | Volgende

Sassingastins 35 Leeuwarden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Energiezuinig wonen op een prachtige locatie in de wijk Camminghaburen in Leeuwarden. Het keurig onderhouden half vrijstaande herenhuis, met uitbouw en zonnepanelen, is gelegen aan een doodlopende straat, met deels soortgelijke woningen en uitkomend op een bewonerspleintje met parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een waterpartij met ruim uitzicht. Onderhoud en schilderwerk (2017) zijn uitgevoerd door professionele vakmensen.

Indeling:

Begane grond:

Hal, met trapopgang en meterkast. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Ruime lichte woonkamer met houten plankenvloer, zitgedeelte en open haard met natuurstenen schouw aan de voorzijde. Inbouw voorraadkast aanwezig.

Aan de achterzijde is een prachtige uitbouw gerealiseerd, deels in de voormalige garage. In de uitbouw is een luxueuze landelijke open woonkeuken, met plavuizen en vloerverwarming, keukenblok met hoekopstelling en werkeiland alles voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woonkamer heeft een schuifpui, uitkomend op de onderhoudsarme achtertuin.

De bijkeuken, met achter entree, schuifwand kasten en diverse witgoed aansluitingen.

1e verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan één in gebruik is als kleding kamer met veel kastruimte. Badkamer met hangend toilet, inloop douche en dubbele wastafel.

2e verdieping

Deze verdieping is in 2017 verbouwd en is in gebruik als 4e slaapkamer en heeft veel bergruimte, schuifwand hang/legkasten met verlichting, dakraam en gevel raam. Het is mogelijk om van de zolder twee kleinere slaapkamers te maken.

Buiten:

Voorzijde:

Ruime oprit, met deels een overkapping, voor twee auto's. Een goed onderhouden voortuin.

Achterzijde:

Nette, besloten onderhoudsarme achtertuin met niveauverschil, gelegen aan een waterpartij (met vis). De tuin is gelegen op het zuidwesten en daarmee gunstig t.o.v. de zon. Achter in de tuin staat een tuinhuis voor opslag va o.a. tuingereedschap. Aan zijkant van de tuin staat een afsluitbaar katten verblijf, die éénvoudig is om te bouwen naar een veranda of overkapping.

Bijzonderheden:

Aanvaarding in overleg
Bezichtiging uitsluitend op afspraak met de makelaar.
14 zonnepanelen (in maart 2019 aangelegd)
Achter ruim uitzicht en geen inkijk

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
296 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leeuwarden
Sectie
K
Perceel
1943
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sassingastins 35 Leeuwarden

naar Sassingastins 35 Leeuwarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...